Profitieren Sie von unseren Dienstleistungen:

• Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
• Erstellen eines jährlichen Wirtschaftsplanes
• Erstellen der jährlichen Wohngeldabrechnung
• Erstellung von Betriebskosten-Abrechnungen für Ihre Mieter
• Sachliche und rechnerische Prüfung sowie Abwicklung aller Zahlungen
• Überwachung von Versicherungsverträgen und Abwicklung von Schadensfällen
• Führung des erforderlichen Schriftverkehrs
• Einholen von Kostenvoranschlägen für Handwerker
• Vergabe von Reparaturarbeiten an Handwerker, Überwachung und Überprüfung der Arbeiten (in Absprache mit den Eigentümern nach Beschlussfassung)
• Verträge im Rahmen der Verwaltertätigkeit abschließen, Vertragsbestand auf Wirtschaftlichkeit prüfen
• Überwachung der Hausordnung  und Pflichten der Eigentümer
• Verwaltung der Rücklagen
• Kontrollbesuche der Wohnanlage nach Bedarf
• Führung des Beschlussbuches
• Archivierung der Hausakten, Pflege der Objekt- und Eigentümerdaten
• Durchführung von Mahnverfahren
• Durchführung einer Außerordentlichen Versammlung oder Wiederholungsversammlung

Für Mietshäuer

• Betreuung sämtlicher mit der Versorgung der Immobilie geschlossener Verträge, wie Versorger, Versicherungen, Abrechnungsdienste, Hausmeister, Winterdienste etc.;
• Vornahme der laufenden Zahlungsverpflichtungen;
• Führen eines kostenfreien Mieterkontos bei der Deutschen Kreditbank AG;
• Betreuung der Mietverhältnisse inkl. dem monatlichen Mietinkasso, Mahnungen, Bearbeitung  von Mieteranliegen, Wohnungsabnahmen – Vermietung leerstehender Einheiten nicht inkludiert;
• laufende Buchhaltung und Mietenauskehr an den Eigentümer;
• Verwaltung von Mietkautionen auf einem Mietkautionskonto der Deutschen Kreditbank AG;
• Kündigung von alten Verträgen und Abschluss von neuen Verträgen – Dienstleistungsverträge etc.;
• Abrechnung der jährlichen Betriebskostenabrechnung auf Grundlage einer vorliegenden Wärmedienstabrechnung – die sonstigen Betriebskosten werden durch uns erfasst und abgerechnet.